Campus Consistorial de Providencia | Providencia Administration Campus
2017 | Providencia, Santiago, Chile | 13.000 m2 | Competition | Plan Común (Felipe De Ferrari, Kim Courreges, Kai Bührer, Fabián Castillo) + Cristián Palma | Model: Uno a Mil (Josefina Gonzalez, Alastair Aguilera, Juan Jose Olivares)
ES - La propuesta responde directamente a requerimientos de distinto carácter y alcance: por un lado a la tradición en el manejo de los espacios públicos de la comuna de Providencia, disponibles para una comunidad diversa en términos etarios y de intereses, por otro, al funcionamiento administrativo ejemplar que supone el nuevo Campus Consistorial: un complejo cómodo, versátil y con la capacidad de transformación en el tiempo, en constante actualización de sus cualidades arquitectónicas y urbanas.
La propuesta pone en valor pre-existencias físicas y normativas: el Palacio Falabella y sus alrededores, la vegetación existente, las galerías cubiertas desde Pedro de Valdivia y Marchant Pereira hacia el centro de la manzana –de uso intenso pero inconexas hasta ahora- y el Plan de Pasajes Peatonales de Providencia diseñado por el equipo técnico de la Municipalidad en 1970 el que determina la voluntad inicial del proyecto.
El proyecto se concentra en solucionar los desajustes existentes y dar continuidad al espacio público de la manzana, ahora Campus consistorial. Lo anterior se logra asegurando la continuidad de su espacio público, de calle a calle, extendiendo la vitalidad a una serie de patios, plazas, circulaciones y terrazas en niveles superiores.
Las nuevas edificaciones se disponen de tal forma de generar una secuencia de patios de distinta forma, escala y carácter en el primer nivel: 1) la plaza del Palacio Falabella, -, la que es intervenida sutilmente, añadiendo bancas en su perímetro; 2) el jardín de la cafetería, un espacio en el corazón de la manzana disponible para el descanso de trabajadores y visitantes; 3) una plaza dura de 300 m² que contempla una grilla de faroles y un plinto / escenario construido en obra; 4) un pequeño jardín al sur de la plaza conectado a la explanada de acceso por Marchant Pereira que contiene el restaurant y estacionamientos de bicicletas.
La propuesta otorga distintas formas arquitectónicas a este atraviese de manzana, reconociendo la longitud completa existente entre las calles Pedro de Valdivia y Marchant Pereira –casi 200 m lineales- a través de un sistema de terrazas y patios en el lado norte y una galería continua de 3,5 m por más de 160 m de largo que cruza todo el proyecto, articulando los nuevos programas, patios y accesos de los edificios, de calle a calle.
La vitalidad de los espacios públicos en el primer piso se extiende a las circulaciones en pisos superiores. La propuesta evita pasillos interiores fragmentados y con iluminación artificial en los nuevos edificios para generar un sistema de circulación común a todo el conjunto, un espacio servidor de distintos programas y dependencias municipales hacia sus costados. Entendido como infraestructura, este dispositivo toma la misma longitud que la galería continua descrita en el punto anterior, extendiendo su actividad a 3, 4 y 5 pisos superiores a lo largo del Campus.
El sistema de circulaciones contempla 4 tramos tomando ventaja de las condiciones de asoleamiento y clima más favorables en sus 4 orientaciones. Contiene un sistema de escaleras y su desarrollo a lo largo de la manzana atiende a necesidades específicas, convirtiéndose en pasillo exterior, balcón, terraza o espacio extra a ser programado de acuerdo a las actividades administrativas del complejo. Esta red integra circulaciones de servicio, escape y módulos de servicios higiénicos de funcionarios y de público, los que se distribuyen naturalmente en el sistema.
El carácter de sus fachadas está determinado por el diseño de un elemento prefabricado. Se trata de una pieza de hormigón que es al mismo tiempo, baranda y jardinera. La repetición de este elemento a lo largo del conjunto entrega una identidad sobria, donde la arquitectura y paisajismo conviven y dan vida al Campus. Por otro lado, presenta posibilidades de ser utilizado en otros edificios del Municipio en el futuro.
El nuevo edificio y plan maestro es, ante todo, el resultado de la sinergia de estas variables, extendiendo sus bondades a todos los trabajadores, vecinos y visitantes de la comuna. Un nuevo espacio público en el corazón de Providencia: Campus Consistorial y Espacio Cívico Común.
EN - The proposal responds directly to requirements of different nature and scope: on the one hand to the tradition of public space in the Municipality of Providencia, available for a diverse community in terms of age and interests, on the other hand, to the exemplary administrative functioning supposed by the new Consistorial Campus: a comfortable complex, versatile and able to transform in time, updating constantly its architectonic and urban qualities.
The proposal enhances physical and normative pre-existences: the Falabella Palace and its surroundings, the existing vegetation, the covered galleries connecting Pedro de Valdivia and Marchant Pereira Streets with the center of the block -of intense use, but disconnected from each other- and Providencia's Plan of Pedestrian Passages from 1970, which marks the initial will of the project.
The project focuses giving solutions to the existing mismatches and continuity to the public space of the block, to form the new Campus. This is achieved by ensuring the continuity of its public space, from street to street, extending the vitality to a series of patios, squares, circulations and terraces in the upper floors.
The new buildings are arranged in such a way to generate a sequence of courtyards of different form, scale and character in the first level: 1) the Palacio Falabella Square, -, which is subtly intervened, adding benches in its perimeter; 2) the garden in front of the cafe, a space in the heart of the block available for the rest of workers and visitors; 3) a 300m² square that includes a grid of lanterns and a plinth / stage built on site; 4) a small garden to the south of the square connected to the access forecourt on Marchant Pereira Street containing the restaurant and bicycle parking.
The proposal grants different architectural forms to this block crossing, addressing the complete length between both streets - almost 200 linear meters - through a system of terraces and patios on the north side and a continuous gallery of 3,5 m width and 160 m length that crosses the entire project, articulating the new programs, patios and accesses of the buildings.
The vitality of public spaces on the first floor extends to circulations on upper floors. The proposal avoids fragmented interior corridors with artificial lighting in the new buildings to generate a circulation system common to the whole complex, a common server space for the different programs and premises. Understood as an infrastructure, this device takes the same length as the continuous gallery on the ground floor, extending its activity to the 3, 4 and 5 upper floors throughout the Campus.
The circulation system contemplates 4 stretches taking advantage of the most favorable sun and weather conditions in its 4 orientations. It contains a system of stairs and its development along the block caters to specific needs, becoming an exterior passageway, balcony, terrace or extra space available for the administrative activities. This network integrates private or internal circulations, escape and hygiene services modules for officials or the public, which are naturally distributed along the passageways.
The facades' character is determined by the design of a concrete prefabricated element: a piece that includes both railing and planter. The repetition of this element throughout the complex generates a sober identity, where architecture and landscaping coexist and give life to the Campus. Furthermore, it could be used in other buildings of the Municipality in the future.
The new building and master plan is, above all, the result of the synergy of these variables, extending its benefits to all workers, neighbors and visitors of the commune. A new public space in the heart of Providencia: Administration Campus and Common Civic Space.